Splnění příjmové podmínky - sociální bydlení II.
K nájemní smlouvě uchazeč o byt dokládá Prohlášení o souladu s cílovou skupinou podpory sociálního bydlení v IROP, kde potvrzuje, že jeho bytová situace PŘED podpisem nájemní smlouvy odpovídá definici Evropské typologii bezdomovectví vyloučení z bydlení.
Nájemní smlouvu s ním můžeme uzavřít podle specifických pravidel min. na rok a max. na dva roky - znamená to tedy, že uchazeč o byt dokládá další Prohlášení o souladu s cílovou skupinou až v případě prodloužení smlouvy? A během doby nájmu se neřeší, zda se mu např. zvýšila mzda nebo se změnilo jiné kritérium, které ovlivňuje soulad s cílovou skupinou? Ve specifických pravidlech se totiž píše jen podmínka, že nájemní smlouva může být prodloužena, pokud nájemce a další osoby užívající domácnost NADÁLE splňují podmínky pro uzavření nájemní smlouvy sociálního bydlení (tzn. v době prodloužení - v našem případě za rok, nejdéle za dva).
Splnění příjmové podmínky se v průběhu trvání první nájemní smlouvy neřeší. Ve specifických pravidlech je uvedeno, že "Nájemní smlouva bude uzavřena s osobou, která prokáže, že její průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,6 násobek průměrné měsíční mzdy podle údajů Českého statistického úřadu. Tudíž by se opravdu mělo hodnotit až celé období 12 měsíců a zvýšení platu po uzavření nájemní smlouvy v sociálním bydlení ještě automaticky neznamená, že nájemník přestává být cílovou skupinou. V průběhu trvání původní nájemní smlouvy se jeho situace ještě může změnit (přijde o práci,…) a jako rozhodující pro posouzení příjmu je právě až ten 12 měsíční průměr.
Odpověď ze dne 26. července 2018
Byl tento článěk pro vás užitečný?